ブルックリンの人気シャッフルボードクラブで過去2年間にわたり有毒ガスが検出

Dec 22, 2023

2023 年 3 月 9 日公開

2023 年 3 月 9 日に変更

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ゴサミストが精査した文書によると、ニューヨーク州環境保護局は、ブルックリンにある人気のロイヤル・パームズ・シャッフルボード・クラブが入っている建物内に有毒ガスが立ち上っていることについてゴワヌス運河の住民に警告するのに1年を要した。 DEC によってほぼ 2 年前に発見されたにもかかわらず、ユニオン ストリート 514 番地における空気感染の危険性は広く伝えられていませんでした。

DECは、トリクロロエチレン（TCE）と呼ばれる発がん性化学物質（製造時に使用される劣化しにくい工業用溶剤）に関係する、2021年3月初めから会場の室内大気汚染の懸念を文書化していました。 DECの監視結果によると、建物の一部の下で測定されたトリクロロエチレンの濃度は1立方メートルあたり21,000マイクログラムで、ニューヨーク州保健局のガイドラインに基づく許容量の10,000倍以上である。

この地下汚染により、ロイヤル・パームズの屋内空気中に煙が浸透しており、その量は州の許容限度の20倍と測定されたことが結果で示された。 DECの調査によると、建物の下層土壌と地下水からは昨秋までTCEを含む高レベルの汚染物質が検出され続けた。

これらの排気ガスを封じ込め、削減するための州認可の建設プロジェクトは2月に始まったばかりで、地下汚染の排出に役立つすべてのシステムは2024年の第3四半期まで完成しない予定だ。

クラブの人気、イベントの収容人数が 500 人であること、そして地面汚染が 2 年前の発見よりも前に発見され、2013 年のクラブオープンよりも前にあったという事実を考慮すると、ロイヤル パームズでは数千人がトリクロロエチレンにさらされた可能性が高い。疾病管理予防センターによると、がん、トリクロロエチレンへの長期曝露は、頭痛、肝障害、さらには死に至る可能性があります。

トリクロロエチレンは腎臓がんを引き起こす可能性があり、非ホジキンリンパ腫のリスク上昇と関連しています。 この化合物はもともと麻酔薬として開発されました。 国立がん研究所によると、吸入や皮膚から吸収される可能性があるという。

現場にはトリクロロエチレンとともに他の危険な化学物質も存在します。 DECの文書によると、当局はニューヨーク州保健局のガイドラインを超える大量のパークロロエチレンと塩化メチレンを検出したという。

DECは今夏に調査結果を共有する予定だと述べた。 封じ込めプロジェクトが完了した後も、政府機関は少なくとも1年間は四半期ごとに現場を監視し、プロジェクトが成功したかどうかを判断する予定だ。

ゴッサミストへの声明の中で、ロイヤル・パームズの共同所有者ジョナサン・シュナップ氏は、敷地下の汚染を修復する計画をDECが承認したことを指摘した。

「彼ら（12月）は、その過程で人々がユニオン・ストリート514番地の建物内で過ごすことを妨げるような空気状態は危険ではないと判断した」とシュナップ氏は語った。 「ロイヤル パームズは、ゴワヌスの住宅開発の利点か欠点について判断を下すのではなく、過去 10 年間に構築した素晴らしいコミュニティを育成し、今後何年にもわたって新しいプレーヤーをシャッフルボード ゲームに紹介し続けることに重点を置き続けています。」

建物の所有者であるエイブリー・ホール・インベストメンツは、この修復計画はユニオン・ストリート514番地と隣接する開発用地で3段階に分けて行われると述べた。

電子メールで送られた声明には、「第1段階は完了し、第2段階が進行中で、将来の開発として第3段階が計画されている」と述べられている。 「不動産所有者とテナントは、プロセス全体を通じて DEC が承認した修復計画に準拠しました。」

ロイヤル・パームズ・シャッフルボード・クラブの周囲に「混合用途・混合所得」の集合住宅が建設され、2025年に完成する予定だ。

古地図と DEC の情報によると、有毒ガスはロイヤル パームズの会場に下から上昇しており、その原因はこの地域の製造業の遺産によるものです。 これは蒸気侵入と呼ばれる現象で、土壌や地下水からの化学物質が蒸発し、基礎の亀裂から建物内に侵入することで起こります。

このプロセスでは、連邦規制当局がブラウンフィールドサイトと呼ぶもの、つまり「有害物質、汚染物質、または汚染物質の存在または存在の可能性によって複雑になる可能性がある」物件が生み出される。 ニューヨーク州では、そのような土地は DEC の環境修復部門によって監督されています。 ロイヤル パームズ シャッフルボード クラブの所在地であるユニオン ストリート 514 番地は、1886 年以来建築資材やその他の製品を製造する施設として使用されていました。

1988 年 6 月 1 日、ブルックリンのキャロル ガーデンズ地区にあるゴワヌス運河のサイロ。

2021年1月、エイブリー・ホール・インベストメンツ（473プレジデントLLC傘下）は、ニューヨークのブラウンフィールド・クリーンアップ・プログラムに基づく資金提供を申請した。このプログラムは、開発者に固定資産税控除と賠償責任保護の機会を提供することで、汚染された場所の整理整頓と再開発を支援する自主プログラムである。

同社の申請書に添付された環境履歴には、2019年の調査でユニオン・ストリート514番地に隣接する土地の土壌汚染が発見されたと記載されている。敷地内の汚染は、近くのゴワヌス運河、ネビンズ・ストリート318番地（元石油バルク倉庫）から発生した可能性があると記載されている。 DEC によると、その場所およびその地域内のその他の危険な場所。

DECによると、ロイヤル・パームズ・シャッフルボード・クラブのオーナーらは、敷地内で新たな調査が実施されてから数週間後の2021年4月に屋内大気汚染に気づいたという。 この場所は10月下旬までにブラウンフィールドサイトに指定された。

DEC がユニオン ストリート 514 番地の汚染について一般に警告するまでさらに 5 か月が経過しましたが、この発表とその後の最新情報は広く知られることはありませんでした。

DECは、サイトの初期調査提案と2022年3月の暫定改善計画に関するファクトシートを、同庁の電子メール警告にオンラインで登録した人々と共有したと述べた。 改善計画が更新された 12 月に、別のファクトシートが送信されました。

DEC によると、この電子メール アラートは約 57,000 人に届きますが、人口 270 万人のブルックリン区に拠点を置く購読者は 15,000 人だけです。 (国勢調査のデータによると、ゴワヌスの人口は単独で約 20,000 人です)。 12 月のファクトシートには、ブルックリン デイリー イーグルの通知も添えられていました。

ファクトシートと通知には、ニューヨーク州保健局のガイドラインを超えるトリクロロエチレンやその他の汚染物質のレベルについては言及されていない。

ゴサミストはゴワヌスの住民10人に話を聞いたところ、彼らや彼らが所属する組織は、地域内の危険な場所に関するDECの電子メール警告を受信して​​いるものの、ユニオン・ストリート514番地での汚染については知らなかったと述べた。

「私はゴーワヌス CAG (コミュニティ諮問グループ) の世話人を通じて時々彼らからの通知を受け取り、ゴーワヌスのいくつかのサイトのファクトシートを調べました」と長年ブルックリンに居住し、環境団体のメンバーであるカティア・ケリーは語った。ゴワヌスの声、メールで。 「ユニオン・ストリートのサイトで特に何かを受け取った覚えはありません。」

アナ・ナバス・アシエン医師は、クラブの従業員や17,000平方フィートの会場の近くに住んでいる人々は、他の人よりも会場でTCEやその他の汚染物質にさらされる可能性が高く、腎臓がんや肝臓がんのリスクが高いと述べた。 、コロンビア大学環境健康科学教授。

これらのがんは、空気中の化学物質への長期曝露に関連していると彼女は述べた。 ほとんどの場合、人々は臭いに気づかず、トリクロロエチレンなどの汚染物質にさらされていることにも気づきません。

請負業者は、ブルックリンのユニオン ストリート 514 番地内に地下水監視井戸を設置します。 この井戸は、現場の地下レベルの工業用化学物質を調査するために使用されました。 写真は DEC 日報フィールドレポート、2022 年 9 月 6 日より

「それが、こうした暴露を最小限に抑える必要がある理由の一つです」とナバス・アシエン氏は語った。 「この慢性的な曝露の影響を受ける地域に非常に多くの人口が住んでいる場合、実際に多くの人を危険にさらすことになり、過剰な発がんリスクが発生する可能性があります。」

癌以外でも、これらの放出された煙は短期的な副作用をもたらします。 TCEは、この化学物質にさらされた人々に頭痛、目の炎症、および混乱を引き起こす可能性があるとナバス・アシエン氏は述べた。

「私は、検出できるほどレベルが高くないため、実際には気づかないこれらの有毒化学物質についてさらに心配しています」とナバス・アシエン氏は語った。 「それは、検出されずに非常に長期間暴露される可能性があり、特に有害になる可能性がある場合です。」

州基準を厳格に遵守するには、ユニオンストリート514番地にある地下の毒素をすべて除去する必要があるが、DECと建物の所有者が過去1年間に打ち出した複数の修復計画にはこの措置は含まれていない。

その代わり、現在進行中の修復プロジェクトでは、公衆衛生と環境を脅かす未知の量の有毒汚染が現場に残ることになる。 独立請負業者であり環境コンサルタントである Langan Engineering がプロジェクトを管理し、建物の所有者に代わって計画の作成も行っています。

DECの計画は、汚染を安定させ、有毒プルームを封じ込め、おそらく汚染の移動を防ぐために、敷地周辺のさまざまな地点で地面を掘削し、4万ガロンの修復化学物質を注入することである。 州文書によると、ロイヤル パームズの地下水は、100 フィート離れた連邦指定のスーパーファンド用地であるゴワヌス運河に向かって西に流れています。 この流れを防ぐことは、修復プロジェクトの 2 番目の目的です。

2020年末、ゴワヌス運河から「ブラックマヨネーズ」を浚渫する大型機械。

最初の計画は 2022 年 7 月に提案され、調査期間中に夏から秋にかけて磨き上げられました。 最新の詳細は先月リリースされ、実装は直ちに開始される予定です。

その間、ロイヤル・パームズの敷地は屋内大気のリスクをもたらし続けているため、DECはエイブリー・ホール・インベストメンツから汚染物質が建物に入る前に地面から排出する別の計画を受け入れた。 しかし、このプロジェクトは一般的に期待されているほどには進んでいません。

イサカに本拠を置き、環境データの追跡と分析を行うトキシックス・ターゲティング社の社長兼創設者ウォルター・ハン氏によると、通常、当局は有害な化学物質が建物内に上昇する前に地下の煙を移動させるために「サブスラブ減圧」システムを設置することになるという。入手可能な政府情報を使用して、文書化された汚染現場を分析します。

このようなシステムは、建物の下から屋外に汚染物を運ぶ一連のファンと複数のパイプで構成されており、そこで粒子は「散逸し、人間の健康に害を及ぼさない」とDECは述べた。

しかし、DECと建物の開発業者が昨年7月に発行した当初の作業計画では、「建物の独特な構造」、つまり完成した床が「建物のスラブへのアクセスを妨げている」ため、サブスラブ減圧システムを設置できないと述べていた。サイトの大部分で。」

請負業者は、地下水と土壌のレガシー汚染から生じる有害な蒸気を封じ込め、中和するために、514 Union Street の地下に 40,000 ガロンの修復化学物質を注入しています。 写真は DEC 日報フィールドレポート、2023 年 2 月 17 日より

その代わりに、プロジェクトはニューヨーク州保健局と協議して、「敷地全体の 4 か所の換気ポイント」で規模を縮小した代替案を開発しました。 昨年９月に完成した床と建物のコンクリートスラブの下のスペースに設置された。

「効果的に改良された土壌蒸気侵入軽減システムが設置された」と DEC はゴッサミストに語った。 「このシステムは、土壌蒸気汚染物質が室内空気に侵入するのを防ぐために、この空気を屋外に排出することで汚染物質が放散され、人間の健康に害を及ぼさないように設計されています。」

同庁は、室内空気の結果からこのシステムが効果的に機能していることが示されたと付け加えた。 GothamistはDECに対し、最近の室内測定の証拠を提出するよう求めたが、当局は公表前に返答しなかった。

ハング氏は、ブルックリンの草の根組織「ヴォイス・オブ・ゴワヌス」と協力して、DECに対し、ユニオン・ストリート514番地の現在の浄化目標を拒否し、敷地内からすべての有毒化学物質を除去する新たな計画を実施するよう求めるキャンペーンに取り組んでいる。 地下換気システムが設置されているか、床の亀裂や排水溝がすべて密閉されているかに関係なく、汚染のリスクは依然として存在する、と同氏は述べた。

環境保護庁も同様に、ニューヨーク州が公衆衛生を守り、ゴワヌス運河の再汚染を防ぐのに十分なほど「高地」の有害地域を修復していないことに懸念を表明した。

EPAのゴワヌス運河改修プロジェクトマネージャーのクリストス・チアミス氏は、1月23日のゴワヌス地域諮問グループで、「政府機関の使命に忠実であり、法律で義務付けられていることは何でも行うのが公務員としての私たちの責任だ」と述べた。近くの市民製造ガス工場を完全に浄化しないというDECの提案された計画についての会議。 「ひっくり返って、取るべき措置を講じなかったら、我々は間違いを犯すことになるだろう。」

2016 年 7 月に撮影されたブルックリンのゴワヌス運河の部分図。かつては工業地帯だった地区の近代的な開発が特徴的。

DECの環境修復部長であるアンドリュー・グリエルミ氏は1月6日、ゴワヌス運河コミュニティ行動グループのボランティアメンバーに宛てた書簡の中で次のように書いた：「ニューヨークのブラウンフィールド清掃と州スーパーファンドプログラムの目標は、汚染された土地を確実に清掃することである」 、現場関連の汚染にさらされる可能性を減らすことで公衆衛生を保護することに特に焦点を当てています。」

同氏はゴッサミストへの声明の中で、DECは公衆衛生と環境の保護を優先しており、差し迫った曝露の懸念に対処するために州保健局と緊密に連携していると付け加えた。

「ニューヨーク州には、ブラウンフィールドを含む州のさまざまな浄化プログラムの下で、ユニオン・ストリート514番地などの旧工業用地やゴワナス運河地域のその他の場所を含む、ニューヨーク市全域の多くの汚染現場の調査と浄化に成功した実績がある。浄化プログラム」とグリエルミ氏は語った。

ハング氏と「ヴォイス・オブ・ゴワヌス」のメンバーは、ニューヨーク州知事のキャシー・ホチョルに対し、敷地を「処分前」の状態、つまり以前の状態に戻すなど、適用されるすべての規制要件を厳格に遵守した包括的な敷地修復を要求するよう求めている。汚染されていました。

Voice of Gowanusのメンバーで長年この地域に住んでいるマーガレット・モーゲネストさんは、DECの浄化計画は当局の目標を達成していないと語った。 同氏は、この場所の浄化案は、環境を破壊し公衆衛生にリスクをもたらす漏洩石油の「迅速な浄化」と「除去」を保証するニューヨーク航行法第171条を施行していない、と述べた。

「直接の接触を制限することはできるかもしれないが、これによっていかなる種類のガスも制御することはできない」と彼女は言う。 「唯一の解決策は、すべてをクリーンアップするか、その上に構築しないかのどちらかです。」

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2023 年 6 月 7 日午後 8 時 42 分に公開

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