給湯器の寿命を延ばす方法

Jan 01, 2024

給湯器は平均して約 1,500 ドルかかる大きな買い物です。 寿命は平均 6 ～ 12 年であるため、寿命を最大限に延ばすためにできる限りのことを行いたいと考えるのは当然のことです。 もちろん、どれだけの余分な時間を絞り出せるかという保証はありませんが、20 年、30 年働いている人もいます。 これが可能であると知れば、自分のユニットをもっと大切にする動機になるかもしれません。

これは、いくつかの簡単な手順で実行できます。 やるべきことリストに追加されるかもしれませんが、常に気を配る必要がありすぎることはありません。 定期的なメンテナンス、タンクの定期的な洗浄、軟水器の購入などのことを続ければ、さらに数年間は長持ちする可能性があります。 以下は、最高の状態を維持するために講じることができるすべての予防策です。

定期的なメンテナンスは給湯器の寿命を延ばす最も重要な部分の 1 つです。 まず、あなたの単元に関する重要な事実をすべて書き留めます。 モデル番号、シリアル番号、ブランドとガロン容量、給湯器の使用年数、自宅内の設置場所を含めます。 次に、コントロールに慣れてください。 ガスの臭いがした場合の止め方、水漏れの場合の水道の止め方を学びましょう。

目視検査を行って、濡れた箇所や漏れを示す可能性のある領域がないか確認してください。 ガス給湯器をお使いの場合は、ガス配管を点検してください。 過度の摩耗、本体の亀裂、錆、漏れや接合部の隙間がないかどうかを確認します。 損傷の兆候は最終的にヒーターの寿命を脅かす可能性があるため、必ず徹底的に検査し、問題があればすぐに対処してください。

現在、多くの家庭が硬水を使用しています。 残念ながら、これは給湯器にとって最悪であり、その寿命を大幅に縮める可能性があります。 堆積物や水垢が蓄積すると、最終的にはパイプが詰まり、水圧が低下する可能性があります。 これにより、エネルギーコストも増加します。 軟水器の設置は、潜在的な損傷を最小限に抑え、その寿命を最大限に延ばすためにできる最善のことの 1 つです。 軟水器は硬水に含まれるミネラルの大部分を除去することで機能し、損傷の可能性を減らします。

さらに、他にも複数の利点があります。 軟水では石けんや洗剤の使用量が半分になり、健康、肌、髪にとってより良い水になります。 水を使用するすべての家電製品の動作が向上し、光熱費が削減されます。 頑固な水垢の掃除について心配する必要はなくなり、カルシウムの蓄積も過去のものになります。 全体的に見て、軟水器の設置は、給湯器や他の家電製品の寿命を延ばすためにできる最善の方法の 1 つです。

時間が経つと、硬水でも軟水でも、タンクの底に沈殿物が集まります。 この沈殿物は、圧力バルブやドレンの詰まりなどの問題を引き起こします。 圧力バルブが詰まると、ユニットが爆発する危険があります。 腐食は修復不可能な損傷を引き起こす可能性があります。 このため、定期メンテナンスの一環としてタンクを排水して洗い流す必要があります。 硬水を使用している場合は、約 6 か月ごとにこれを行う必要がある場合があります。 そうしないと、毎年恒例の雑務になってしまいます。

まずは給湯器の電源を切ります。 ガスの場合はサーモスタットの設定を「パイロット」にし、電気の場合はメインブレーカーを切ってください。 次に、冷水の供給 (通常はタンクの上部にある青い栓) を止める必要があります。 火傷の危険を減らすために、タンク内の水が冷めるまで待ってください。 これを夕方に行い、一晩冷やすだけで十分です。 排水バルブを見つけて庭のホースを接続し、もう一方の端を浴槽、シャワー、または屋外に置きます。 ホースが適合しない場合は、コネクタを購入する必要がある場合があります。 家の中のいずれかの給湯栓を開き、タンクの排水バルブを開きます。 お湯は出しっぱなしにしておきます。 水をボウルに排出し、少しの間沈殿させて、10 分ごとに沈殿物がないか確認します。 水が透明になったら、温水の蛇口を閉めて、タンクへの冷水の供給を再開します。 ホースから完全に透明になるまで冷水を流し、タンクを補充している間、ホースを外してバルブを閉じます。 電力を回復します。

膨張タンクは、特に密閉配管システムの場合、給湯器を長持ちさせるもう 1 つの方法です。 閉鎖システムでは、水は供給ラインから家に入りますが、戻ることはできません。 問題は、水は高温になると膨張し、閉鎖系では水の行き場がなくなることです。 これにより圧力が上昇し、最終的にはヒーターやパイプが損傷する可能性があります。 膨張タンクは余分な水を流すスペースを提供するため、過剰な圧力がかかりません。

今日のほとんどの住宅は密閉システムで建てられているため、膨張タンクをまだお持ちでない場合は、おそらく膨張タンクが必要になります。 システムが閉じているかどうかを確認するには、減圧弁などの逆流防止装置が付いているかどうかを確認してください。 通常は、家の水道の元の遮断弁に接続されていることがわかります。 それがどこにあるかわからない場合は、地下室、ユーティリティクローゼット、または外壁のいずれかを探してください。 このデバイスを見つけることができれば、閉じたシステムが存在します。

給湯器から沈殿物を洗い流すときは、給湯器の寿命を延ばすために、必要に応じて陽極ロッドを必ず交換してください。 陽極棒とは一体何でしょうか？ 腐食を防ぐためにタンク内に設置されるアルミニウムまたはマグネシウムで作られた長い棒です。 スチールタンクが錆びて腐食するのではなく、ロッドがミネラルを引き寄せて摩耗します。 この革新的な製品は約 3 ～ 5 年ごとに交換する必要があるため、タンクを洗い流す年次メンテナンス作業を実行するときは、常にアノード ロッドの状態を確認してください。

幸いなことに、費用はわずか 20 ドルから 50 ドル程度で、簡単な DIY 修理で済みます。 硬水の場合はマグネシウムが最適です。 水が非常に軟水で pH が低い場合、アルミニウムの腐食は遅くなります。 タンクが空の場合、またはタンクが排水されている場合は、六角形の継手を探してください。 通常は給湯器の上部にありますが、側面にある場合もあります。 次に、パイプレンチまたはソケットレンチを使用して緩め、ネジを外します。 次にロッドを取り外し、テフロンまたは配管テープをネジ山に巻き付けた後、新しいロッドと交換します。 こうすることで密閉され、湿気が外に漏れないようになります。 その後、通常どおりタンクを洗い流して補充する作業を完了するだけです。

長期間家を空ける場合は、エネルギー効率と節約のために休暇モードを活用してください。 お使いのモデルの給湯器に給湯器がない場合でも、同じ結果を達成する簡単な方法があります。 こうすることで水は華氏約50度に保たれるので凍ることはありません。 これはお金を節約し、特に使用する人がいないときに給湯器の過剰な動作を防ぐための優れた方法です。

多くのモデルには、サーモスタットの設定として休暇モードがあります。 メニューを調べて、それが表示されるかどうかを確認し、表示される場合はボタンを押すだけで、残りの作業は自動的に行われます。 設定がない場合は、ガス給湯器のサーモスタットを手動で「パイロット」モードに設定できます。 電気温水器の場合、温度を華氏約 50 度まで手動で調整できます。 この簡単なトリックにより、費用とアプライアンスの消耗の両方が節約されます。

略して T&P バルブと呼ばれる温度および圧力リリーフバルブは、給湯器の爆発を防ぐ緊急システムです。 危険な温度または圧力がかかると、安全弁が解除されます。 通常、温度が華氏 210 度に達するか、圧力が 150 psi (平方インチあたりのポンド) に上昇すると、バルブは水または空気を放出します。 バルブから少量の水が滴るのを見たことがあれば、通常は圧力が高すぎて水が放出されていることが原因です。 温度が高すぎると、プローブが冷えるまでバルブから大量の水分が放出されます。 通常、このバルブは給湯器と同じくらい長持ちしますが、過度の堆積物や腐食により損傷することがあります。 バルブが正しく機能しない場合、タンクにさらなるストレスがかかり、タンクの寿命が短くなる可能性があります。

バルブの年次保守テストを実行するには、タンクをフラッシュする前に実行してください。 タンクの上部または側面の上部 6 インチ以内に位置し、水中に入るプローブが取り付けられています。 排出チューブがバルブにしっかりと取り付けられており、できれば床の排水口につながっている必要があります。 チューブが排水口までつながっていない場合は、テストのためにその下にバケツを置きます。 テスト レバーは小さな金属製のハンドルなので、少し持ち上げてから元の位置に戻します。 それに応じて少量の水を放出する必要があります。 水が放出されない、または完全に遮断されない場合は、バルブを交換する必要があります。

水圧が高すぎると、タンクにかかるストレスにより寿命が短くなる可能性があります。 ご家庭の通常の水圧は 80 psi 未満である必要があります。 50 ～ 70 psi がスイートスポットです。 都市から水を汲む場合は、80 psi 未満でなければなりません。 水圧をテストするには、水圧計を使用してください。 始める前に、家の中の水を使用するすべての機器が停止していることを確認してください。 メインの圧力測定を妨げるものは望ましくありません。 蛇口に取り付けて、水を流す前に表示が 0 psi であることを確認してください。

蛇口をオンにし、測定値を見て正常範囲内であることを確認します。 そうでない場合は、水圧レギュレーターを購入するか、現在取り付けられているものを交換する必要がある可能性があります。 現代のほとんどの住宅にはそれがあるので、おそらく新しいものと交換する必要があります。 水圧が高すぎないことを確認することで、給湯器の寿命を最大限に延ばすことができます。

石灰スケールは、硬水を使用している人々が継続的に対処する問題です。 給湯器の場合、使いすぎると寿命が短くなり、修復不可能な損傷を引き起こす可能性があります。 電気温水器では電極に集まります。 タンクの底にも溜まっていきます。 たとえ硬水でなくても、時間の経過とともにシルトや汚れは蓄積していきます。 ちなみに、流入水に沈殿物フィルターを設置して、沈殿物の一部を捕集することもできます。

ヒーターのスケールを除去するには、タンクを空にして洗い流します。 このとき、タンクの底に大きな堆積物がないか確認してください。 いくつかある場合は、ワイヤーハンガーやブラシを使用してこすって緩めます。 あらゆる要素から鉱物の堆積物を慎重に削り取ります。 少しの忍耐と少しの努力で、その大部分を取り除くことができるはずです。 残留物が水に混入する可能性があるため、給湯器の水垢除去剤を使用することはあまりお勧めできません。 化学物質を使用する必要がある場合、または化学物質の使用を選択した場合は、まず製造元に提案について問い合わせてください。

最後に、給湯器が適切な温度に調整され、熱すぎないことを常に確認してください。 器具としての機能が過剰にならないように、できるだけ低い温度に保ってください。 給湯器の温度を変更するには、まずタンクの側面にあるダイヤルを見つけます。 ドライバーを使用してカバーを取り外し、マイナスドライバーを使用して温度を調整します。 休暇モードがない場合は、一定期間家を空けるときにこれを忘れずに行ってください。

通常、推奨温度は華氏約 120 度です。 ほとんどの場合、給湯器をこの温度以下に保つことで、その性能を最大化できます。 これを、該当する場合は他の簡単な提案と併せて行うことで、給湯器がすべての期待を満たし、それを超えることができるようになります。 このアプライアンスを適切に管理すると、耐用年数が 2 倍になる可能性があるため、苦労する価値は十分にあります。